澳洲吉拉德政府将出招严打海外投资者售房避税 - 多弦新闻网

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澳洲吉拉德政府将出招严打海外投资者售房避税

2013-05-13 22:39:44 (被阅读 1151 次)

时间：2013-05-10 05:33:49
据《澳洲日报》报道，吉拉德政府将推出一项措施，打击那些带着成百上千万元的未付税款逃离这个国家的外国投资者。

　　作为预算案的一部份，政府将着眼于堵上一个使来自海外的投资者在澳洲出售物业时，得以逃避资本利得税的漏洞。

　　澳洲税务局已经发现，这个漏洞允许外国居民在澳洲出售物业，然后在还未缴纳资本利得税和土地税之前就离开这个国家。

　　据信，政府将修改法律，从外国投资者在澳洲销售物业的收益中扣下一部份。不过，任何相关措施很可能只会针对价值数百万元的房产。

澳洲试图使相关法律规定向美国和加拿大等国家看齐，在那里，买家会保留一定比例的收购价格，并将之缴纳给税务机关。

　　助理财相白普理(David　Bradbury)说，一些海外投资者故意利用这个系统漏洞，以规避在澳洲纳税，从而从物业销售中攫取暴利。

　　“澳洲是一个对国际投资者很有吸引力的投资目的地，这种投资给我们的经济带来了就业和增长，并帮助我们建设我们的国家。但是，在我们欢迎海外投资的同时，也应该要有一个公平的竞争环境。”白普理说，“外国居民在澳出售物业竟可以逃避纳税义务，这是不能接受的。”

　　“这种情况令政府感到非常地担忧，外国投资者通过转移他们在海外销售物业的利润，不向澳洲支付他们应付的那一份税款，从而获得了一笔不义之财。”

　　与此同时，澳洲税务局(ATO)还披露，它正在对100多名涉嫌参与离岸避税欺诈活动的澳洲纳税人进行调查。

　　税务局称，有数以百万计的税款通过设在新加坡、英属维尔京群岛、开曼群岛和库克群岛等避税天堂的空壳公司和私人信托悄然流走。它说，有两件案子已经交由刑事调查，约30项其他审计正在进行当中。

　　税务局引用的一个例子是悉尼的一家公司佯装在海外借取了2000万元或以上虚假贷款，然后非法将数百万元的资金以虚假利息开支的名义转移到了海外。