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澳洲吉拉德政府将出招严打海外投资者售房避税
2013-05-13 22:39:44   (被阅读 563 次)
时间:2013-05-10 05:33:49
据《澳洲日报》报道,吉拉德政府将推出一项措施,打击那些带着成百上千万元的未付税款逃离这个国家的外国投资者。

  作为预算案的一部份,政府将着眼于堵上一个使来自海外的投资者在澳洲出售物业时,得以逃避资本利得税的漏洞。

  澳洲税务局已经发现,这个漏洞允许外国居民在澳洲出售物业,然后在还未缴纳资本利得税和土地税之前就离开这个国家。

  据信,政府将修改法律,从外国投资者在澳洲销售物业的收益中扣下一部份。不过,任何相关措施很可能只会针对价值数百万元的房产。

澳洲试图使相关法律规定向美国和加拿大等国家看齐,在那里,买家会保留一定比例的收购价格,并将之缴纳给税务机关。

  助理财相白普理(David Bradbury)说,一些海外投资者故意利用这个系统漏洞,以规避在澳洲纳税,从而从物业销售中攫取暴利。

  “澳洲是一个对国际投资者很有吸引力的投资目的地,这种投资给我们的经济带来了就业和增长,并帮助我们建设我们的国家。但是,在我们欢迎海外投资的同时,也应该要有一个公平的竞争环境。”白普理说,“外国居民在澳出售物业竟可以逃避纳税义务,这是不能接受的。”

  “这种情况令政府感到非常地担忧,外国投资者通过转移他们在海外销售物业的利润,不向澳洲支付他们应付的那一份税款,从而获得了一笔不义之财。”

  与此同时,澳洲税务局(ATO)还披露,它正在对100多名涉嫌参与离岸避税欺诈活动的澳洲纳税人进行调查。

  税务局称,有数以百万计的税款通过设在新加坡、英属维尔京群岛、开曼群岛和库克群岛等避税天堂的空壳公司和私人信托悄然流走。它说,有两件案子已经交由刑事调查,约30项其他审计正在进行当中。

  税务局引用的一个例子是悉尼的一家公司佯装在海外借取了2000万元或以上虚假贷款,然后非法将数百万元的资金以虚假利息开支的名义转移到了海外。


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