经济危机致亚裔贫困加重炒高学区房增投资风险 | 2013-06-16 15:11:10 (被阅读 1358 次) |  | 全美仍在经济大衰退中苦苦挣扎，一些亚裔成为最贫困的群体。收入捉襟见肘、房屋止赎无可奈何、住房压力不堪重负，这一切造就了部分亚裔的贫困状况。
据Policy Link网站报道，加州大学洛杉矶分校（University of California at Los Angeles，UCLA）一项新研究显示，一些亚裔移民，特别是东南亚裔，一直被称为“贫民”。该研究共同作者梅兰妮（Melany De La Cruz-Viesca）称，“一方面，过去十年东南亚裔一直依赖于食品券和社会福利，另一方面，他们来美都几十年了，却仍然面临语言障碍，这使他们无法进入新的劳工市场。”
UCLA对全美8个州的亚裔进行了有关住房情况、收入来源和其他资产的调查研究。无论是在亚裔人口最多的加州，还是在亚裔仅占1%的密西西比州，至少64%的亚裔是在境外出生的新移民，这一比例高于拉丁裔。
旧金山一直被视为亚裔移民的大本营。2007-2009年间，旧金山亚裔6个分支中，至少一半户主将30%以上的收入用于住房，充分反映出亚裔肩上的住房重担。
UCLA亚太研究中心教授邓道明(Paul Ong)称，“2000年之前，亚裔与白人之间的贫富差距已经有所缩小，但在金融危机期间，差距又拉大了。房地产危机是导致该现象的一个因素。”
亚裔住房拥有率下滑的速度是白人的2.5倍，亚裔在楼市危机中受打击最大，房产价值缩水20%。在某些地方，如柬埔寨裔、菲裔和韩裔等亚裔移民，房屋止赎率是白人的两倍。邓称，“金融危机的余威尚未散去，社会应慎重考虑如何帮人们重建家园。”
邓称，有确切证据显示，亚裔炒高了学区房。很多亚裔热衷于购买成绩优异的K-12学校附近的房产，房价开始随学区教学质量浮动。“很多亚裔做出了理性投资，为孩子的未来考虑。但房价飙升也使投资的风险变大，同时导致了更重的住房压力。”
|
| |
| | |
.jpg)
.jpg)
.jpg)
