美国投资移民审核开始严格执行 | 2013-05-12 10:37:02 (被阅读 748 次) |  | 2012年12月报道，笔者从广州侨外最新通报的美国移民局EB-5年度审批报告获悉，2012财年全年美国移民局共接收EB-5投资移民申请6041个(2011财年为3805个)，获批3677个(2011财年为1563个)，申请数和批准数叠创历史新高，同期中国大陆投资人获得的EB-5签证数占比高达80%!
持续飚涨的中国申请人数让美国国内出现了不同的声音，美国国务院官员在今年十月已发布预警，中国的投资移民申请人将可能在2013年中受到配额限制。即使届时按实际申请情况而延迟该配额的管制，但以现在中国投资移民高速增长的态势，按国别实行配额限制不再是空隙来风。
侨外移民资深政策专家丁浩宇分析，根据美国移民法案，美国投资移民每年的签证配额9，940个(坊间通常说成1万个)。过去每年的配额没有用完，但2012年的递送移民局的个案数较去年增加了两倍，I-526获批数(包含2011财年顺延下来的部分个案)约占61%，剩下的尚处于审批状态的个案加上最近两月新增递件，已经又是一个可观的数量。这些个案如果全部获批，毋庸置疑会挤占掉2013财年全部EB-5签证配额中的大部分。由此可以预判，2013财年 EB-5签证配额到顶、出现按小比例分配国别配额的可能非常之高。这对中国的投资移民申请人将非常不利。
同时，最近一年来美国移民局对各类型区域中心EB-5项目的审核也采取了更为进取的措施，新增专业人员并逐步调整，严格审查项目商业营运计划和经济就业分析。2012财年美国移民局收到新申请预审批的项目达到240个，实际仅35个项目获得通过!与2011年123个项目获得预批准函相比实在悬殊。侨外移民美国权威EB-5律师披露，美国移民局在12月3日的EB-5会议中也承认这些措施直接导致了2012年许多项目的审批出现了系统性的延滞。而通过审批的项目，其投资人的移民申请批准则非常顺利，本文开头的数据已反映出2012财年获批的I-526数量高达3677个，通过率高于新增的I-526申请个案。
即使如此，在其它传统移民国家相继大幅提高移民门槛后，美国EB-5投资移民仍拥有无可比拟的性价比。广州侨外丁浩宇透露，即使在美国EB-5审批系统性趋缓的背景下，侨外主推的5个项目在10月底至12月初的1个多月中顺利获得美国移民局的I-526样板批准，意味着投资于这些项目的数百名侨外客人即将收获他们选择侨外的重大收益、获得I-526批准。这5个项目分别是：乔治华盛顿大桥公交枢纽及基础设施建设项目、布鲁克林海军工业园项目二期、纽约市中央商业区改造项目、马里兰博彩中心项目和达拉斯上城高级公寓项目。其中的达拉斯上城高级公寓项目和马里兰博彩中心项目都是侨外移民在 2012年推出。
业内专家指出，侨外移民取得如此骄人的成绩，与他们长期以来准确把握美国EB-5法案实施动态、严格甄选项目的策略密不可分。值得一提的是，在去年成就国内首批连续多批EB-5投资人全额还款之后，侨外移民在今年9月、10月再次顺利实现第5、6批客人全额还款。12月13日，2007年投资侨外项目的10余个家庭成为了第7批最新成功收回当年50万美金的客人!绿卡顺利获得、投资安全返还、全家安享美国生活，一次又一次证明了投资者选择侨外、如愿收获绿卡和投资双重利益是一种风险中的必然。这一切成绩同样表明，侨外移民对移民政策的精准把握、对项目的严格把关，项目顾问团队始终负责的专业风范，是行业可持续发展的典范。
侨外移民现阶段热销中的佛罗里达高尔夫度假胜地项目(Via Mizner)同样经历了严格考察评估和尽职调查，项目具备的世界级优良商业元素和吸金潜力无与伦比。Via Mizner处于世界闻名的富人区―南佛罗里达Boca Raton市，名列《福布斯》全美富豪聚居地前十，全球的政商体育娱乐等名流荟聚，是富贵阶层的象征，也是10月22日美国总统大选奥巴马和罗姆尼终极辩论一举扭转民调乾坤的所在地!尤其项目配套的高尔夫球会由世界高尔夫传奇Jack Nicklaus设计并冠名，更是为Via Mizner赚足了不少昂贵的眼球。
面对投资移民行业良莠不齐但仍快速扩张的形势，广州侨外专家指出，美国投资移民的重点在于：绿卡获得、投资本金返还，每个投资者对此都应具备清晰的认识和理性判断。
侨外品质项目的优势和深厚的成功经验积累，即使在世界各国投资移民门槛紧缩的情势下依然能够保持其在国内移民市场中的领军地位。不过在2013年美国投资移民配额已提前趋于紧张、项目审核更严的大背景下，选择值得信赖的移民机构，选对投资项目，尽量早做抉择，是开启海外精彩生活的首要因素。
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